Quando è necessaria la ristrutturazione di un balcone?
La ristrutturazione di un balcone è necessaria quando i danni compromettono l’impermeabilizzazione, la struttura portante o la sicurezza; il solo degrado estetico non richiede un intervento immediato.
I segnali da considerare dipendono dalla tipologia costruttiva. Nei balconi in calcestruzzo rientrano tra questi segnali le crepe passanti, le parti distaccate, l’armatura a vista o soggetta a corrosione.
Nei balconi in legno, gli elementi cedevoli, marcescenti o scoloriti, la presenza di funghi e i collegamenti allentati indicano possibili danni. Nei balconi metallici sono critici la corrosione marcata, le deformazioni, le saldature danneggiate, i fissaggi a vite danneggiati e i collegamenti danneggiati.
A prescindere dalla tipologia costruttiva, umidità, giunti aperti, impermeabilizzazione non a tenuta, acqua stagnante, elementi della pavimentazione distaccati e un parapetto instabile indicano la necessità di un intervento di risanamento.
I danni alla struttura portante incidono direttamente sulla stabilità e sulla protezione contro le cadute; lo stesso vale per i danni ai collegamenti con l’edificio e al parapetto. Struttura portante, collegamenti con l’edificio e parapetto devono quindi essere valutati da un tecnico. Per i balconi storici sono inoltre necessarie esperienza nella specifica tipologia costruttiva e conoscenze in materia di tutela dei beni culturali.
Prima di rinnovare la pavimentazione del balcone vengono verificati la struttura portante, il sottofondo, la pendenza e il drenaggio. Dopo tali verifiche si procede alla riparazione necessaria e al ripristino dell’impermeabilizzazione.
L’impermeabilizzazione può essere ripristinata con un sistema elastico idoneo; ALLESDICHT è un sistema di impermeabilizzazione elastico. Come finitura superficiale a vista possono essere utilizzate piastrelle da balcone resistenti agli agenti atmosferici e antiscivolo.
Le piastrelle da balcone WARCO sono realizzate in granulato di gomma legato con PU. La posa avviene su un sottofondo idoneo, con adeguata capacità portante e drenante, in modo flottante e senza incollaggio su tutta la superficie. La posa può quindi essere eseguita in proprio.