Quanto costa ristrutturare un balcone?
I costi per ristrutturare un balcone possono variare sensibilmente a seconda delle dimensioni, della tipologia costruttiva, dello stato, dell’entità dei lavori e dei materiali da costruzione impiegati. In interventi più semplici, ad esempio quando è sufficiente posare una nuova pavimentazione, la spesa può aggirarsi intorno ai 50 euro al metro quadrato. Per ristrutturazioni complete con nuove strutture e materiali selezionati, il costo può superare i 1.000 euro al metro quadrato.
Lavori tipici nell’ambito di una ristrutturazione del balcone:
• Rimozione del rivestimento esistente
• Messa a nudo della struttura portante
• Eventuale isolamento termico
• Impermeabilizzazione
• Sostituzione o rinnovo della ringhiera
• Posa di una nuova pavimentazione
• Interventi sulle pareti o rivestimento
• Smaltimento del materiale rimosso
La necessità di un isolamento termico dipende dal fatto che la soletta del balcone sia o meno separata termicamente dall’edificio. Per balconi a sbalzo in legno o metallo, l’isolamento è raramente necessario, mentre una soletta in calcestruzzo continua può trarre vantaggio dalla coibentazione. Anche la scelta della pavimentazione è determinante: le piastrelle in ceramica possono scheggiarsi per effetto del gelo, il legno richiede molta manutenzione e può deteriorarsi, il WPC può surriscaldarsi e deformarsi. Un’alternativa resistente alle intemperie sono le piastrelle in granulato di gomma di WARCO, che si posano sulla superficie del balcone senza incollaggio. Abbinate a una guaina elastica (ad es. ALLESDICHT), consentono anche un’installazione autonoma. Questa pavimentazione è duratura, facile da pulire e protegge efficacemente da umidità e danni.
Per il calcolo dei costi complessivi, è opportuno considerare non solo l’acquisto e la posa, ma anche i futuri costi di manutenzione, in modo da pianificare con lungimiranza.